Reforma de baño
Reforma de baño en Madrid
El baño es la obra más agradecida de una casa y la que peor lleva las chapuzas: todo lo importante queda tapado detrás del alicatado. Lo hacemos completo, con la impermeabilización que casi nadie enseña en las fotos.
Qué entra en la reforma de un baño
Un baño de 4 m² lleva ocho oficios en tres semanas. El orden importa más que en ninguna otra estancia.
- Demolición. Alicatado, solado, bañera y sanitarios, con retirada de escombro.
- Fontanería. Tubería nueva de agua fría y caliente, desagües y llaves de corte propias del baño.
- Impermeabilización. Lámina bajo el plato y en las paredes de la ducha. Es lo que evita la humedad del vecino dentro de tres años.
- Electricidad. Puntos de luz, espejo iluminado, enchufe fuera de la zona de salpicadura y toma para el toallero.
- Alicatado y solado. Porcelánico o microcemento, con el despiece estudiado para que no queden cortes feos en las esquinas.
- Plato de ducha y mampara. Plato a ras de suelo, con pendiente correcta, y mampara de vidrio templado.
- Sanitarios y grifería. Inodoro, lavabo, mueble y grifería, montados y probados.
- Ventilación. Extracción forzada o rejilla, según lo que tenga el edificio.
Cuánto cuesta reformar un baño en Madrid
Horquilla orientativa
6.000 – 10.000 €
Baño completo, sin IVA, con acabados medios. Añade un 10 % de IVA en reforma de vivienda. Incluye el cambio de bañera por plato de ducha, que es el caso más frecuente.
| Acabados | Horquilla, baño completo |
|---|---|
| Sencillos | 5.000 – 8.500 € |
| Medios | 6.000 – 10.000 € |
| Altos | 7.500 – 12.500 € |
Si se cambian los sanitarios de sitio
Mover el inodoro obliga a tocar el desagüe y, a veces, a recrecer el suelo.
El formato del azulejo
El gran formato queda mejor y cuesta más de colocar: hacen falta dos manos y más tiempo por metro.
La grifería empotrada
Es la diferencia entre una ducha bonita y una ducha bonita que además obliga a abrir la pared.
Los metros y los huecos
Un baño de 3 m² tiene el mismo número de oficios que uno de 8. Lo que cambia es el material, no el trabajo.
El estado de la bajante
Si la bajante del edificio está tocada, conviene sustituir el tramo mientras la pared está abierta.
Cómo trabajamos
Cinco pasos, siempre en el mismo orden.
Sabes en qué punto está tu casa en cada momento y quién se ocupa de cada cosa.
Nos conocemos
Vamos a tu casa, escuchamos y medimos. Nos cuentas qué te sobra, qué te falta y cuánto quieres invertir.
Proyecto
Te enseñamos la distribución, los materiales y cómo va a quedar. Lo ajustamos hasta que te encaje.
Presupuesto por partidas
Por escrito y desglosado, con el plazo de la obra incluido. Sabes qué pagas y por qué.
Obra
Un jefe de obra al frente, la casa protegida y limpia, y fotos del avance cada semana.
Entrega
Repasamos contigo cada detalle antes de darte las llaves. Y seguimos ahí después.
Preguntas
Lo que todo el mundo nos pregunta.
¿Cuánto se tarda en cambiar la bañera por un plato de ducha?
¿Puedo reformar el baño si es el único de la casa?
¿Hay que avisar a la comunidad?
¿Se puede hacer sin picar todo el baño?
¿Cuánto cuesta un baño pequeño?
Hablemos
Hablemos de tu casa.
El primer paso es sencillo: una visita a tu casa, sin compromiso. Nos cuentas qué quieres cambiar y te contamos cómo lo haríamos y qué costaría.
- Teléfono
- 643 917 971
- Correo
- hola@arquisma.es
- Zona
- Madrid y alrededores